Experience
- 2 to 6 years
- The applicants should have experience in the following business area(s): Real Estate, Developer, Property Management & Preservation Services
Education
- Bachelor of Law (LLB)
- Master of Law (LLM)
Requirements
- 2 to 6 years
- The applicants should have experience in the following business area(s): Real Estate, Developer, Property Management & Preservation Services
Skills Required
Additional Requirements
- Age 25 to 45 years
- Only Male
Responsibilities & Context
দায়িত্ব ও কর্তব্য
১. জমি ক্রয়, বিক্রয় ও হস্তান্তর সংক্রান্ত সকল আইনগত কাগজপত্র যাচাই-বাছাই করা।
২. জমির মালিকানা, স্বত্ব, দখল ও উত্তরাধিকার সংক্রান্ত তথ্য যাচাই করা।
৩. জমির দলিল, খতিয়ান, পর্চা, নামজারি, মিউটেশন, ডিসিআর, খাজনা ও অন্যান্য ভূমি রেকর্ড পরীক্ষা করা।
৪. জমির পূর্ববর্তী মালিকানা ও মালিকানা হস্তান্তরের ধারাবাহিকতা (Chain of Ownership) যাচাই করা।
৫. জমি সংক্রান্ত কোনো মামলা, বিরোধ, বন্ধক, দায় বা আইনি জটিলতা রয়েছে কি না তা অনুসন্ধান করা।
৬. জমি ক্রয় ও বিক্রয়ের পূর্বে বিস্তারিত Legal Vetting Report প্রস্তুত করা।
৭. সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, ভূমি অফিস, তহশিল অফিস, এসি ল্যান্ড অফিসসহ সংশ্লিষ্ট সরকারি দপ্তরের সঙ্গে প্রয়োজনীয় সমন্বয় করা।
৮. জমির সীমানা, দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর ও মৌজা সংক্রান্ত তথ্য যাচাই করা।
৯. জমি সংক্রান্ত আইনি ঝুঁকি চিহ্নিত করে ব্যবস্থাপনাকে প্রয়োজনীয় পরামর্শ প্রদান করা।
১০. কোম্পানির সকল ভূমি সংক্রান্ত আইনি নথিপত্র সংরক্ষণ ও হালনাগাদ রাখা।
১১. প্রয়োজনে আইনজীবী, সার্ভেয়ার ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সঙ্গে সমন্বয় করে কাজ করা।
শিক্ষাগত যোগ্যতা
স্বীকৃত বিশ্ববিদ্যালয় থেকে আইন বিষয়ে স্নাতক (LL.B.) ডিগ্রি থাকতে হবে।
এলএল.এম ডিগ্রিধারীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
অভিজ্ঞতা
ভূমি সংক্রান্ত ভেটিং ও রিয়েল এস্টেট খাতে কমপক্ষে ২–৪ বছরের বাস্তব অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।
জমির দলিল, খতিয়ান, নামজারি ও ভূমি আইন সম্পর্কে বাস্তব ও বিস্তারিত জ্ঞান থাকতে হবে।
জমি ক্রয়-বিক্রয় ও মালিকানা যাচাই সংক্রান্ত কাজে অভিজ্ঞ হতে হবে।
প্রয়োজনীয় দক্ষতা
বাংলাদেশের প্রচলিত ভূমি আইন ও রেজিস্ট্রেশন আইন সম্পর্কে সুস্পষ্ট ধারণা।
জমির মালিকানা ও স্বত্ব যাচাইয়ে দক্ষতা।
Legal Documentation ও Report Writing-এ পারদর্শিতা।
সমস্যা বিশ্লেষণ ও আইনি ঝুঁকি নিরূপণের সক্ষমতা।
সততা, দায়িত্বশীলতা ও পেশাগত গোপনীয়তা বজায় রাখার মানসিকতা।
Job Other Benifits
- Mobile bill,Performance bonus
- Salary Review: Yearly
- Festival Bonus: 2